Москва, Всеволожский пер., 2
+74953634799
info@zalog-yard..ru

Деньги под залог коммерческой недвижимости

Займ под залог недвижимости в Москве и области является востребованным видом кредитования. Объект недвижимости выступает гарантом для инвестора, что он получит обратно заемные средства. В качестве залога рассматривается объекты не только жилой, но и коммерческой недвижимости: офисы, складские и производственные помещения, магазины. Данный вид займа востребован у индивидуальных предпринимателей, которые берут деньги под залог коммерческой недвижимости с целью пополнения оборотных средств.

Преимущества займа под залог коммерческой недвижимости

Деньги под залог коммерческой недвижимости от частного инвестора имеют ряд преимуществ перед банковскими кредитами:

— выдаются лицам с испорченной кредитной историей независимо от количества отказов в банках;

— оформляются под невысокий процент – от 12% в год;

— сумма займа может составить от  1 млн. рублей;

— величина займа зависит только от оценочной стоимости объекта нежилой недвижимости;

— заявка рассматривается в течение 1 дня с момента обращения;

— срок возврата займа варьируется от нескольких месяцев до 15 лет.

Требования к объектам коммерческой недвижимости, выступающим в качестве залога

Для обеспечения займа подходят следующие объекты недвижимости, расположенные на территории Москвы и Московской области:

— земельные участки промышленного назначения;
— офисные помещения;
— подвальные помещения и цокольные этажи;
— складские и производственные помещения;
— торговые площади:
— автомойки;
— гаражи;
— магазины;
— помещения свободного назначения.

Объект недвижимости, выступающий залогом, должен находиться в собственности у того, кто оформляет заем. Не допускается передача объекта в залог в том случае, если он имеет действующее обременение.  Также к рассмотрению в качестве залогового имущества не берутся объекты в аварийном состоянии, подлежащие сносу или реконструкции.

Условия выдачи займа под залог коммерческой недвижимости:

Заемщик (физическое лицо) должен являться непосредственным собственником закладываемого объекта коммерческой недвижимости. На сроки и суммы займа влияет, в первую очередь, ликвидность имущества. Для высоколиквидных объектов недвижимости сумма займа может составить до 80% от суммы оценки стоимости. Дополнительные требования к объектам недвижимости:

  • отсутствие спорных моментов и действующих обременений;
  • наличие регистрации права собственности на объект в Россреестре;
  • полный пакет сопроводительной документации.

Оставить заявку на получение денег под залог коммерческой недвижимости: