Москва, Всеволожский пер., 2
+74953634799
info@zalog-yard..ru

Займ под залог недвижимости в банке, мфо, ломбарде или от частного инвестора?

В сложной финансовой ситуации, когда деньги нужны срочно, можно взять частный займ под залог недвижимости. Услугу предоставляют не только банки, но и частные инвесторы, ломбарды, микрофинансовые организации.

Недвижимость под залог в банке

Основным недостатки оформления кредита (займа) в банке является необходимость собрать большой пакет документов, а также документально подтвердить источник дохода заемщика, при этом виды недвижимого имущества, принимаемого в залог, существенно ограничены. Даже при наличии полного пакета документации можно получить отказ от оформления сделки, если по итогам рассмотрения заявки банк выявит превышение совокупности рисков по заявке.

Существенным недостатком является и то, что сумма кредита, ограничена установленным банком соотношением рыночной стоимости недвижимости, и с учетом размера подтвержденных заемщиков доходов, будет на порядок ниже, чем в МФО. Обычно, сумма кредита в банке устанавливается не более 50% от оценочной стоимости недвижимости. Решение по кредиту не всегда принимается в короткие сроки, и даже в случае одобрения сделки и предоставления полного пакета документов, процесс оформления кредита и получения заемщиком денежных средств займет значительно больший срок, чем это необходимо заёмщику. Это значительно осложнит ситуацию, если получить наличные требуется срочно.

Оставить заявку на получение денег под залог недвижимости в банке:

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Ломбарды предоставляют деньги под залог недвижимости в течение 1-2 дней с момента обращения. Пакет документов для совершения сделки минимален. Но при этом ломбарды устанавливают самые высокие процентные ставки, достаточно жесткие условия возврата денег, а потому пользоваться таким займом крайне невыгодно.

Оставить заявку на получение ломбардного кредита:

Займ под залог недвижимости в МФО

При необходимости максимально срочно решить проблему с получением крупной суммы денег под залог недвижимости можно обратиться в МФО. Это юридически зарегистрированные организации, деятельность которых контролируется законодательством.

Взять в МФО под залог недвижимости крупную сумму можно, многие организации предлагают такую услугу. Однако условия займа не всегда выгодные для заемщика.

Деньги под залог недвижимости от частного инвестора

В числе партнеров нашей компании есть несколько проверенных частных инвесторов, которые давно специализируются на кредитовании. Они выдают физическим лицам деньги под залог недвижимости из частных средств, предлагая выгодные условия возврата.

Важным преимуществом такого займа является отсутствие необходимости собирать большое количество документов и лояльное отношение к заемщику. Для оформления сделки достаточно предоставить паспорт гражданина РФ, документ, подтверждающий право собственности физического лица на недвижимость.
Подтверждать уровень дохода не требуется, в качестве обеспечения выступает залоговая недвижимость.

Залоговым имуществом могут выступать объекты, которые не рассматривают банки при предоставлении кредитов по залог имеющейся в собственности недвижимости Это может быть коммерческая недвижимость (производственное или складское помещение и проч.), жилая недвижимость, включая комнату в коммунальной квартире, жилой дом с земельным участком, апартаменты и прочее.

Сумма займа зависит только от рыночной стоимости недвижимости и ликвидности объекта. Возможна выдача денег в размере до 70% от озвученной стоимости. При оформлении сделки не требуется личное страхование заемщика. Денежные средства выдаются после заключения договора займа и государственной регистрации ипотеки по договору залога (ипотеки), при этом возможна выдача части денежных средств в дату подписания сторонами указанных договоров.

Процесс оформления достаточно прост, предварительное решение с оценкой недвижимости, предлагаемой в залог, может быть принято в течение 30-40 минут с момента обращения по заявке. Деньги под залог недвижимости от частного лица выдаются в срок от 1 дня после одобрения заявки и подписания договорной документации.

Оставить заявку на получение денег под залог недвижимости от частного инвестора: